我国首个装配式百米“摩天工厂”——深圳坪山新能源汽车产业园区一期工程即将在3月底竣工。作为“工业上楼”项目，为促进制造业转型升级，提升城市土地利用率提供了示范性解决方案。
坪山新能源汽车产业园区
“工业上楼”，通常指多层厂房，也被称为“摩天工厂”“空中厂房”，是提升工业用地空间，夯实先进制造业根基的重要举措。
传统的工业厂房基本都是一两层，占地面积非常大，对于寸土寸金的深圳市而言，更需要集约化的工业厂房。国内现有工厂厂房一般最高30多米，而坪山新能源汽车产业园区厂房高达90多米，项目总占地面积10.78万平方米，可提供32.1万平方米的产业空间，是一般厂房容积率的3倍。项目一期3栋即将竣工，塔楼的装配率均在70%以上，现场施工实现了免模板、免支撑，且安装简便，大大缩短了工期，降低了施工成本。
厂房里工业设备重量大，运转起来震动强，“摩天工厂”能承受得住吗？
带着这样的疑问，3月16日，记者走进高大靓丽的“摩天工厂”。中建科技华南公司新能源项目执行经理鲁晓通介绍，作为国内首个预应力空心板百米高层项目，应用了中建科技自主研发完成的世界最大装配式连续叠合板最不利加载足尺试验成果——单层楼板面积达180平方米，单层楼板最大加载量重达164吨，确保了承重的稳定性和安全性。项目各栋塔楼主体结构做到了跨度大、层高高、荷载重，最大跨度达12米，厂房首三层层高达10米，企业入驻后每层使用荷载可达2.5吨/平方米，这些指标足以满足新能源汽车生产企业设备上楼和生产需求。
“摩天工厂”的建造不但智能，而且绿色。中建科技华南公司新能源项目总工程师范林飞介绍，项目首创了“工程总承包+BIM+互联网+物联网技术集成运用”的管理模式，利用信息化手段对工地进行“智能化”管理，引进视频监控、智能管理平台、智能建造机器人、无人机巡航等，先进的信息技术与工地管理深度融合。项目还是中国首个“光储直柔”工地，中建科技将自主研发的“光储直柔”技术，应用于该项目的临建中，屋顶光伏发电可全部满足项目临建用电需求，可节约电费20%，实现项目部全生命周期内白天运行零碳，可每年减少碳排放约20%，相当于植树12万平方米。
未来五年，深圳将每年建设2000万平方米“工业上楼”厂房空间，主要为具有发展潜力且附加值高的产业集群服务。坪山新能源汽车产业园区建成后将成为城市功能与产业要素相结合的开放型新型产业园，将助力我国汽车产业转型，加快形成具有国际竞争力的新能源汽车现代化产业集群，推动我国从汽车大国迈向汽车强国。中建科技将聚力攻关绿色建造关键核心技术，继续完善科技创新体系，加快技术成果转化，提速创新升级产品体系，提升数字创新水平，持续巩固企业核心竞争力，为城市“向天空要空间”作出新贡献。
